З початком повномасштабної війни в Україні багато інвесторів виводили свої активи через побоювання щодо нестабільності та можливих втрат. Проте київський бізнесмен Максим Кріппа обрав інший шлях – у найскладніший час він почав активно інвестувати в економіку країни. За два роки Кріппа вклав понад $100 млн у різні галузі, зокрема в київську нерухомість та сферу кіберспорту.
Попри високі ризики, підприємець планує продовжувати інвестувати, наголошуючи на своєму прагненні підтримати економіку країни. В ексклюзивному інтерв’ю Кріппа вперше детально розповів про свої інвестиційні цілі, плани та бачення розвитку ключових проєктів.
Видання Finteco підготувало підбірку основних тез з інтерв’ю, де бізнесмен ділиться своїми поглядами на перспективи українського ринку та його потенціал навіть у часи невизначеності.
Максим Кріппа: Netflix може створити серіал за мотивами S.T.A.L.K.E.R. 2
GSC Game World працювала над S.T.A.L.K.E.R. 2 понад десять років, створюючи одну з найочікуваніших ігор в Україні та світі. У 2020 році студія залучила до проєкту нового інвестора – Максима Кріппу, який через 3 роки став її офіційним власником. Кріппа не лише вклав значні кошти в розробку гри, а й активно бере участь у плануванні майбутнього франшизи.
За словами бізнесмена, всього через місяць після релізу S.T.A.L.K.E.R. 2 гра почала приносити прибуток, що свідчить про великий попит серед геймерів. Особисті вкладення Кріппи в цей проєкт сягають десятків мільйонів доларів, а над створенням гри працює близько 470 людей. Більша частина команди – 270 фахівців – продовжує роботу в Україні, незважаючи на складні умови.
Максим Кріппа також поділився своїм баченням щодо подальшого розвитку бренду. Він вважає, що S.T.A.L.K.E.R. має потенціал стати основою для серіалу на Netflix. Бізнесмен порівнює можливий успіх серіалу з “Відьмаком” – історією, яка стала національною гордістю Польщі. На думку Кріппи, S.T.A.L.K.E.R. може стати таким же знаковим проєктом для України, популяризуючи її культуру та історію на міжнародній арені.
Ключові угоди на ринку нерухомості Києва
Максим Кріппа віддає перевагу інвестиціям у знакові об’єкти, які мають унікальне розташування та не мають аналогів.
“Мене цікавлять лише лендмарки – місця, які неможливо повторити чи замінити”, – зазначив бізнесмен.
У 2023 році Кріппа придбав бізнес-центр “Парус” у Києві – одну з найвідоміших будівель столиці. Об’єкт перебував на ринку вже тривалий час, але угода була закрита в період війни. Завдяки цьому вдалося отримати вигідніші комерційні умови.
“Парус” демонструє стабільну прибутковість і високий рівень заповнюваності. За словами Кріппи, наразі бізнес-центр завантажений більш ніж на 90%, тоді як середній показник заповнюваності київських БЦ становить 70–75%.
Максим Кріппа придбав бізнес-центр «Парус» у Києві разом із наявними борговими зобов’язаннями. Аналогічна ситуація склалася і під час покупки готелю «Україна». На момент укладання угоди з «Парусом» на об’єкт був оформлений кредит у розмірі близько 600 млн грн.
Максим Кріппа вважає придбання готелю «Україна» виправданою інвестицією, навіть з огляду на вартість у 2,5 млрд гривень. Ця угода стала першою великою приватизацією на платформі Prozorro з початку війни.
Загалом бізнесмен інвестував понад $100 млн у нерухомість України під час війни, залучивши кошти з-за кордону. Єдиним гривневим платежем став гарантійний внесок у Prozorro. Усі розрахунки проходили через його іноземну компанію, з дотриманням вимог Держфінмоніторингу та НБУ. Угода також отримала схвалення від СБУ, Служби зовнішньої розвідки та Антимонопольного комітету.
Щодо готелю «Козацький», бізнесмен вирішив утриматися від покупки. Експертиза показала, що стан будівлі критичний, і відновлення обійдеться дорожче за будівництво нового об’єкта.
У 2023 році Кріппа придбав маєток у Козині за 311,11 млн грн на відкритому аукціоні – на 60% вище від стартової ціни. Даний об’єкт може стати клубною базою для NAVI.